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　　近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局為“廣州起義紀念碑”核發(fā)國內(nèi)第一本烈士紀念設施三維不動產(chǎn)權證。這也是全國首次對構筑物開展三維確權登記的案例。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局探索運用三維地籍調(diào)查及確權登記，將紅色文化遺產(chǎn)不動產(chǎn)登記從“二維平面”升級到“三維立體”，權利人可以直接微信掃描權證上的二維碼獲取烈士紀念設施確權登記、用地文件、三維構筑物圖等信息，強化了不動產(chǎn)登記物權保護作用，為烈士紀念設施數(shù)字化管護利用提供了可借鑒的經(jīng)驗。

　　此次地籍調(diào)查及確權登記通過部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，破解前端歷史遺留問題。廣州市規(guī)劃部門到市退役軍人事務局、烈士陵園上門服務，針對用地手續(xù)、規(guī)劃認定、質量安全、生態(tài)保護等歷史遺留問題，推動部門聯(lián)合審批，全流程規(guī)范確權登記材料，出臺指引和辦事指南，按照構筑物三維地籍調(diào)查和確權登記要求完善系統(tǒng)功能，規(guī)范構筑物不動產(chǎn)登記辦理。

　　三維確權登記還有賴于革新構筑物測繪技術，快速生產(chǎn)高精度三維模型。針對亭、柱、碑、塑像等外觀結構復雜、二維登記無法精細表達度量的問題，廣州市規(guī)劃和自然資源局創(chuàng)新應用“傾斜攝影+三維激光掃描”測繪技術，實現(xiàn)厘米級精度三維實景建模，即時生成烈士紀念設施的真數(shù)字三維模型。同時，結合烈士紀念設施外觀形態(tài)及保護線范圍，創(chuàng)新使用最大外輪廓投影面作為計算構筑物產(chǎn)權界址面積依據(jù)，為復雜外觀構筑物立體確權提供了可行參考。