廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定
廣東省租賃房屋治安管理規(guī)定
（2012年5月31日廣東省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議通過(guò) 根據(jù)2019年11月29日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議《關(guān)于修改〈廣東省水利工程管理?xiàng)l例〉等十六項(xiàng)地方性法規(guī)的決定》修正 2025年10月11日廣東省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議修訂）
第一條 為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《住房租賃條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)用于居住的租賃房屋的治安管理活動(dòng)。
旅館業(yè)、民宿以及用于其他用途的租賃房屋的治安管理活動(dòng)，適用國(guó)家和省的其他有關(guān)規(guī)定。
第三條 各級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理工作，保障工作人員和經(jīng)費(fèi)。
第四條 各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋的治安管理工作。
縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、消防救援等部門或者機(jī)構(gòu)按照各自職責(zé)，做好租賃房屋管理相關(guān)工作。
第五條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)租賃房屋服務(wù)管理的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)）受公安機(jī)關(guān)委托，開(kāi)展租賃房屋治安信息采集、登記等工作。
第六條 村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好租賃房屋治安管理工作。鼓勵(lì)村民委員會(huì)、居民委員會(huì)建立健全租賃房屋管理制度，引導(dǎo)出租人、承租人等共同維護(hù)租賃房屋治安秩序，營(yíng)造安全有序的居住環(huán)境。
物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)或者租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)做好租賃房屋治安管理有關(guān)工作。
第七條 省人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依托全省一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)完善租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)，按照資源整合、互聯(lián)互通、高效便民、安全可控的原則，推進(jìn)租賃房屋治安管理信息化、規(guī)范化。
地級(jí)以上市人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)使用或者對(duì)接省租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)，做好本地租賃房屋治安信息登記管理工作。
縣級(jí)以上人民政府公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、消防救援等部門或者機(jī)構(gòu)，根據(jù)實(shí)際建立租賃房屋信息共享機(jī)制，加強(qiáng)信息對(duì)接共享，提高報(bào)送租賃房屋治安信息的便利性。
第八條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在租賃房屋治安管理工作中規(guī)范建設(shè)和推廣使用標(biāo)準(zhǔn)地址，通過(guò)租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)提供租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)地址以及對(duì)應(yīng)的電子編碼，供有關(guān)單位和個(gè)人免費(fèi)查詢使用。
有條件的地方可以通過(guò)安裝電子編碼門（樓）牌等方式，為有關(guān)單位和個(gè)人查詢租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)地址、報(bào)送租賃房屋治安信息、報(bào)告治安隱患或者事件等提供便利。
第九條 公安機(jī)關(guān)、租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)租賃房屋治安管理法律法規(guī)和政策的宣傳教育，告知出租人、承租人及相關(guān)主體依法享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，通過(guò)多種途徑公布報(bào)送租賃房屋治安信息的依據(jù)和辦事指南，簡(jiǎn)化辦事程序，指導(dǎo)相關(guān)單位和個(gè)人通過(guò)信息化手段報(bào)送租賃房屋治安信息。
公安機(jī)關(guān)、租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展租賃房屋治安信息管理工作不得收取費(fèi)用。
第十條 出租人出租房屋，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)承租人的身份證件并按照規(guī)定登記有關(guān)信息，不得將房屋出租給身份不明、拒絕登記身份信息的單位或者個(gè)人。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供合法有效的身份證件、聯(lián)系方式。
第十一條 出租人應(yīng)當(dāng)自租賃關(guān)系設(shè)立、租賃房屋治安信息發(fā)生變化之日起三個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送租賃房屋治安信息；通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租房屋的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)報(bào)送；通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)或者委托代理人出租房屋的，可以在委托合同中約定由電子商務(wù)平臺(tái)或者委托代理人報(bào)送租賃房屋治安信息。出租人也可以委托承租人報(bào)送租賃房屋治安信息。
以小時(shí)、日計(jì)算租期出租房屋的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)報(bào)送租賃房屋治安信息。
報(bào)送租賃房屋治安信息，可以通過(guò)租賃房屋治安管理信息系統(tǒng)線上辦理，也可以到房屋所在地公安派出所或者租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理。
第十二條 租賃房屋治安信息包括：
?。ㄒ唬┏鲎馊恕⒊凶馊艘约皩?shí)際居住人的姓名、身份證件種類及號(hào)碼、聯(lián)系方式；出租人、承租人為單位的，提供單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
（二）租期或者實(shí)際入住、離開(kāi)時(shí)間。
?。ㄈ┳赓U房屋地址。
第十三條 出租人通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)發(fā)布租賃房屋信息、接受租賃預(yù)定的，電子商務(wù)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)租賃房屋信息，并提醒出租人依法報(bào)送租賃房屋治安信息。
鼓勵(lì)出租人通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)出租房屋時(shí)使用房屋標(biāo)準(zhǔn)地址以及對(duì)應(yīng)的電子編碼。
第十四條 租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于房屋安全的規(guī)定條件和相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全和健康。
第十五條 單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)入住人員的安全教育。
第十六條 同一出租人在同一建筑物有十間以上房間或者二十張以上床位集中出租的，應(yīng)當(dāng)落實(shí)下列治安防范措施：
（一）建立符合實(shí)際的治安管理制度；
（二）配備或者指定管理人員；
?。ㄈ┰谧赓U房屋的主要出入口等公共區(qū)域安裝圖像采集設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，留存視頻圖像信息時(shí)長(zhǎng)不得少于三十日；
（四）在租賃房屋公共區(qū)域的顯著位置懸掛、張貼或者擺放租賃房屋治安管理宣傳教育資料。
安裝圖像采集設(shè)備及相關(guān)設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定，不得危害公共安全或者侵犯他人的合法權(quán)益。留存期滿，對(duì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)處理目的的視頻圖像信息，應(yīng)當(dāng)予以刪除。
第十七條 以小時(shí)、日計(jì)算租期出租房屋，除落實(shí)本規(guī)定第十六條規(guī)定的治安防范措施外，還應(yīng)當(dāng)確保二十四小時(shí)有專職人員管理，落實(shí)來(lái)訪人員登記制度。
以小時(shí)、日計(jì)算租期的租賃房屋，接受未成年人入住時(shí)，應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)并記錄未成年人父母或者其他監(jiān)護(hù)人的聯(lián)系方式、入住人員的身份關(guān)系等有關(guān)情況，并加強(qiáng)安全巡查，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)，及時(shí)聯(lián)系未成年人的父母或者其他監(jiān)護(hù)人，并采取必要的安全保護(hù)措施。
第十八條 任何單位和個(gè)人不得利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。出租人、承租人、實(shí)際居住人等發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)有涉嫌違法犯罪活動(dòng)、犯罪嫌疑人或者存在其他治安隱患的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)并配合查處。
第十九條 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法開(kāi)展租賃房屋治安檢查，對(duì)租賃房屋集中地區(qū)開(kāi)展日常巡查，根據(jù)治安狀況等因素，合理確定檢查頻次和檢查方式，及時(shí)通報(bào)周邊治安狀況，指導(dǎo)做好治安防范措施。
有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)依法開(kāi)展租賃房屋治安檢查。
第二十條 公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、消防救援等部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)租賃房屋行政執(zhí)法協(xié)作；發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由其他部門或者機(jī)構(gòu)處理的，及時(shí)移送并記錄備查，接受移送的部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。
第二十一條 公安機(jī)關(guān)和租賃房屋服務(wù)管理機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃房屋治安管理工作中獲悉的信息予以保密，不得用于法定職責(zé)以外的用途。
出租人及其代理人、承租人，以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、電子商務(wù)平臺(tái)等機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)妥善保管獲悉的租賃房屋信息及相關(guān)個(gè)人信息，依法予以保密，不得非法收集、使用、加工、傳輸，不得非法買賣、公開(kāi)或者提供給他人。
違反前兩款規(guī)定，侵害相關(guān)信息權(quán)益的，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》等法律、法規(guī)處理。
第二十二條 出租人未按照規(guī)定登記租賃房屋治安信息的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第二十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定報(bào)送租賃房屋治安信息的，由公安機(jī)關(guān)處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款。
第二十四條 未落實(shí)本規(guī)定第十六條規(guī)定的治安防范措施的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以給予警告；逾期未改正的，處一千元以上二千元以下罰款。
未落實(shí)本規(guī)定第十七條規(guī)定的治安防范措施的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以給予警告；逾期未改正的，按照下列規(guī)定處罰：
?。ㄒ唬┪绰鋵?shí)二十四小時(shí)專職人員管理或者來(lái)訪人員登記制度的，處一千元以上二千元以下罰款；
?。ǘ┪绰鋵?shí)未成年人保護(hù)措施的，處二千元以上五千元以下罰款。
第二十五條 公安機(jī)關(guān)人民警察以及其他國(guó)家工作人員，在租賃房屋治安管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十六條 本規(guī)定自2026年1月1日起施行。
本規(guī)定施行前，有地方立法權(quán)的市的地方性法規(guī)對(duì)集中出租房屋的治安管理已經(jīng)作出規(guī)定的，在其行政區(qū)域內(nèi)繼續(xù)有效。